大庆市让胡路区国有草地经营权流转公告

（DGZC-2024-138）

一、标的情况

（一）基本情况

（流转标的明细表）

（二）其他需要说明的情况

 1. 标的权益方：让胡路区林业草原服务中心

2. 交易行为批准方：此次流转经大庆市让胡路区人民政府第十一届39次常务会议以及大庆市胡路区林业和草原局党组会议决策批准，已在大庆市让胡路区人民政府财政局（让国资备〔2024〕0005号） 批准备案。

3. 资产评估情况：经大庆市鼎瑞房地产资产评估有限公司出具的资产评估报告，庆鼎瑞评报字〔2024〕第021号资产评估报告，以2024年9月3日为评估基准日， 转让资产总价值为6540.4956万元。

4. 交易方式：网络竞价。

5. 转让标的交付使用：让胡路区林业草原服务中心挂牌转让上述国有草地经营权，竞价成功后，由让胡路区林业草原服务中心与竞得人签订《国有草地经营权流转合同》，履行双方的权利和义务。

二、申请人资格要求

     中华人民共和国境内外的依法注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人均可申请参加。

三、交易须知

（一）意向竞买人须在标的公告期内，登录黑龙江省公共资源统一认证平台（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/EpointSSO/login/oauth2login），在用户登录页面进行注册（自然人参与项目报名，用户类型选择“自然人”；法人参与项目报名，用户类型选择“竞买人”），并按照操作要求完善注册信息和诚信信息，提交后等待验证通过。

（二）验证通过后，意向竞买人可到“黑龙江公共资源交易网”https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/xspx/014001/about.html”线上培训中自行学习《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞买人操作视频》标的报名和竞买保证金缴纳、标的竞价等相关事宜。

（三）意向竞买人登陆“黑龙江省公共资源统一认证平台”，选择“黑龙江省公共资源交易平台”，点击“权益交易”，选择交易标的，进行在线报名、缴纳竞买保证金并按照报价规则在线出价。

四、项目时间安排

（一）标的公告时间（报名时间）：

2024年9月14日9时至2024年9月25日17时。

（二）意向竞买人按省平台步骤操作，提交《竞买申请书》并点击报名，权益方审核通过后，意向竞买人可缴纳竞买保证金，在平台中选择“缴纳保证金银行”——点击“生成子账号”，意向竞买人须在2024年9月25日17时前将竞买保证金足额以本人（公司）名下银行卡（账户），通过转账的方式交纳至系统生成的虚拟子账号（保证金缴纳以实际到账时间为准，超过缴纳时间则报名无效）。竞买保证金缴纳成功后，平台自动生成《资格确认书》，即可在系统中“我的项目”里选择标的进行报价。

（三）标的自由竞价时间：

2024年9月26日9时30分至2024年9月27日9时30分；

（四）标的延时竞价时间：

2024年9月27日9时30分。

五、报价规则

1. 意向竞买人须在系统中认真阅读《电子竞价风险告知及接受确认书》，勾选同意后方可在线报价。

2. 本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。

3. 本次挂牌以加价方式进行报价，每次加价幅度为竞价阶梯的整数倍。

4. 意向竞买人须在自由竞价阶段内出1次有效报价，若不出价，则无法进入延时竞价阶段。

5. 意向竞买人报价一经报出，不得撤回。

6. 有两个或两个以上意向竞买人报价相同的，确认先提交报价者为该挂牌价格的出价人。

 7. 此项目分为自由竞价和延时竞价两个环节，在自由竞价期间，如有价格变动，意向竞买人可多次报价。

8. 自由竞价环节结束后，立即进入延时竞价环节。如有两个（含两个）以上的意向竞买人表示愿意继续竞价的，可在延时竞价倒计时开始后，继续出价。

具体规则如下：一个报价周期为300秒倒计时循环。若一个周期内价格发生变动，则倒计时重新计算，直到某个周期，无人响应报价，则上一周期最高出价者即为竞得人。

六、成交结果签订及保证金退还

（一）中心在2024年9月29日16时前将电子版《成交结果确认书》 发送到交易双方邮箱指定处。《成交结果确认书》对交易双方具有法律效力，权益方改变成交结果或竞得人放弃竞得标的的，应承担法律责任。

（二）挂牌成交价即为该标的总价款，未竞得人的竞买保证金在竞买结束后由中心申请，省平台审核后以不计息方式退回；竞得人的竞买保证金，须权益方向中心申请后，由中心向省平台提交退还竞买保证金申请，省平台审核后以不计息方式原路退回。

七、注意事项

（一）意向竞买人须认真了解挂牌标的现状及瑕疵，现场查验标的，并到相关部门核查档案、欠费及相关情况，报名申请一经受理确认后，即视为意向竞买人对标的现状及瑕疵无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。如未了解挂牌标的现状（包括瑕疵），由此可能造成的一切不良后果和经济损失自行承担。

（二）付款方式由双方在合同中签订。

注：以转账或电汇的形式缴纳价款，不能存现金，竞得人为自然人的，用本人名下银行卡；竞得人为法人或其他组织的，用其对公账户进行缴纳。

（三）有下列情形之一的，权益方可终止标的的挂牌活动，并通知竞买人：

1. 意向竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2. 标的公告有重大错误，权益方请示行为批准部门批准后；

3. 因政府、权益方有特殊需求，经请示行为批准部门批准后；

4. 应当依法终止挂牌活动的其他情形。

（四）竞得人有下列行为之一的，视为违约，权益方可取消其竞得人资格，竞买保证金作为违约金不予退还：

1. 在被明确为竞得人后，无正当理由不签署或未按约定时限与权益方签署《国有草地经营权流转协议》及未按约定时限支付交易价款；

2. 采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与竞价；

3. 本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为；

（五）资产权益方负责资产交接（成交）前的保管工作，转让涉及的税费由竞得人负责承担。

（六）让胡路区林业草原服务中心对本公告有解释权。

八、联系人与联系方式

（一）如意向竞买人需到现场勘查标的的，可向资产权益方预约咨询。

   联系人：张椿棚

联系电话：19504596999   

标的物查看地点：大庆市让胡路区星火牧场

（二）大庆市公共资源交易中心：

联系人： 张冉

联系电话： 0459-6981693

(三)黑龙江省公共资源交易中心咨询电话：

省公共资源交易平台技术注册咨询： 4009980000

省公共资源交易平台业务受理电话：0451-85975634、85975736、85975750

九、质疑相关事项

意向竞买人对挂牌出租标的存在疑问或质疑的，须在公告期起始之日，一次性向中心提交书面质疑材料，中心通知资产权益方，资产权益方应在接到通知之日起3个工作日内进行答复。意向竞买人提交超过时限的，中心不予受理。由此造成的后果由竞买人自行承担。